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时间：2022-04-28 10:05:38来源：网络整理
按揭贷款有什么好处？该银行表示，迫切需要资金。你有抵押品吗？如果有抵押品，我们可以说。如果没有抵押品，我们会更加谨慎。借款人说，我有房有车。
银行也说，是的，房产证是你自己的吗？如果是这样，我们可以进一步讨论。
如果有房有车，为什么银行一开始就选择用房产做抵押呢？这就是抵押贷款的优势。
首先，对于银行来说，房地产是一种固定资产，贬值速度比汽车慢很多。因此，如果借款人能够提供一定的有效房产作为抵押，那么银行放贷的风险就会大大降低。
其次，对于借款人来说，如果以房地产为抵押申请贷款，无论是贷款金额还是贷款期限都更有利。
一般来说，房产抵押贷款的额度可以根据房产本身的价值来决定，最高额度一般可以达到房产评估价值的70%。如果借款人需要更高的贷款额度，并且能够提供高价值的房产抵押，那么实现贷款愿望的可能性就更高。
此外，由于房地产是一种固定资产，而且信贷周期往往更长，因此可以延长借款人的贷款可用性。信用期一般为10-20年公司买房要做固定资产吗，最长可达30年。
最后，房地产抵押贷款的最大好处是它对借款人的身份要求较低。您可以是办公室工作人员、独资经营者、企业主，甚至是自由职业者。只要您的抵押物充足公司买房要做固定资产吗，贷款用途合法合规，您的贷款愿望一般都能实现。
那么，你是什么身份，需要多少钱，能提供多少产权证？
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