国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》

时间：2022-06-28 09:01:44来源：网络整理

5月25日，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，提出聚焦重点领域、重点区域、重点企业，促进全市健康发展基础设施领域的房地产投资信托（REITs）。，规范有序推进政府与社会资本合作（PPP）等方式，进一步盘活存量资产。

经过多年的投资建设，我国在基础设施等领域形成了大量存量资产。意见指出，有效盘活存量资产，形成存量资产与新增投资的良性循环，对于提高基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资、降低政府性债务风险、降低政府债务风险等具有重要意义。降低公司债务水平等。

《意见》从重点区域、重点区域、重点企业三个方面明确了盘活存量资产的方向，主要有两个着力点。扩产与开发利用价值更大的项目资产有机结合更二是降低风险，重点推动地方政府负债率偏高、财政收支平衡压力加大的高负债地区、国有企业等高负债地区，提速加快盘活存量资产如何盘活政府存量资产，回笼资金，防范债务风险。”粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒接受“

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”在接受采访时说。

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在优化完善盘活存量资产方式方面，提出意见，进一步提高推荐审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市；鼓励具有长期稳定营业收入的存量项目采用PPP模式盘活存量资产、提高运营效率和服务水平等。

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中国银行研究院研究员范若英指出，基础设施REITs可以减少现有资产对企业的资金占用，加快资金回笼，将回笼资金用于新项目建设，从而形成投融资的良性循环。同时，基础设施REITs具有分红稳定、收益适中、风险适中的特点，对银行、保险公司等金融机构更具吸引力，金融机构参与基础设施REITs的积极性较高。 “我国REITs中基础设施占比较低，未来还有很大的提升和发展空间，”她说。（继续第二版）

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