本次网络司法拍卖公告

重要提示

1、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，本次网络司法拍卖已通知本案相关人员，部分因特殊原因无法通知人员或权利人不明，现予以公告，5日后视为已通知。

2、投标前，请仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》和《标的物介绍表》，并按照其中的要求，对样品进行现场检查和调查标的信息（如过户要求等），了解投标资格、委托代理人及余款支付方式。如违反相关规定，可能会导致您的押金被没收等后果，请理性参与！保证金不予退还的情形： ①买方在投标过程中违反投标规则及产权交易相关规则，扰乱投标秩序； ② 中标后买方放弃付款； ③ 买方未在规定时间内签署《交易确认书》或未按规定足额支付尾款； ④买受人未按照交易条件的要求完成标的物的交付和交接； ⑤买家有以下恶意炒作、操纵市场行为：1、捏造、散布涨价信息； 2、恶意囤积；

3、涨价暴利；

4、其他以不正当手段扰乱市场的行为3、参与竞拍的主体应使用自己的淘宝账号进行竞拍。 4、如果参与投标的主体没有开通淘宝账号，可以委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人），使用代理人的淘宝账号进行投标，但必须在五天之内在招标过程开始之前（2021 年 1 月）。 3月28日前），向法院提交合法有效的证明，经法院确认资格后，方可委托参与投标；投标成功后，投标人（法定代表人、其他单位负责人）必须连同委托代理人到本院。法院应当办理交付或者过户手续。委托手续不完备的，将招标活动认定为委托代理人的个人行为。如投标人不符合参加投标的条件淘宝拍卖大额保证金，投标人应承担相应的法律责任（包括但不限于二次转让风险及由此产生的相关税费）。第一次拍卖公告将于2021年2月2日10:00至2021年2月3日10:00（延迟除外）由湘潭市月塘区人民法院在淘宝司法拍卖平台（网址：现将公开拍卖活动公告如下： 拍卖标的：湘潭市月塘区宝塔街道聚宝路7号2栋1单元201号房产，国有土地使用权项目，产权证号：潭方权证湘潭市字187621号，建筑面积：147.88㎡，房屋结构：混合结构，总层数：6层淘宝拍卖大额保证金，层数：2层，房屋设计用途：住宅，土地使用权证号：谭国勇（2004）29S01289号，土地用途：城市单户住宅用地，使用权类型：出让，土地使用权面积：23.@ >0㎡，终止日期：2054年6月18日。

房产价值清单，产权证号，业主共有方式，位于建筑结构设计目的楼层建筑面积（​​㎡）单价（元/㎡）总价（元）187621王建民其他共有湘潭市月塘区宝塔街道聚富路7号2号楼1单元201号混合住宅2/6147.884837715296 家具电器价值清单名称数量单价（元/台）总价（元） US$10001000 US$ 挂机 1 700700 海信挂机 2 6001200 抽油烟机 1 220220 即热式电热水器 1 100100 燃气热水器 1 150150 餐桌 1 100100 电视 1 5050 双人床 1 150150 合计 // 3670以上资产为现有实物条件下的不动产 家具家电总评估价：718966元，起拍价：575000元，押金：11.50000元，涨价幅度：1000元（及其整数倍）；目标位于湘潭市月塘区宝塔201号聚宝路7号2号楼1单元，该楼为6层混合结构阶梯式住宅楼。房子的布局是四房两厅两卫一厨。月塘区和湘潭市十二区有建设路学校。中学、中国银行、招商银行、步步高超市、湘潭芙蓉医院、湖湘公园等 特别说明：1、标的范围包括土地使用权、室内装修及范围内的家具电器住房和住房。家具电器价值详情见附件：向东升（2020）2020号）-评估报告第44号； 2、根据山坡小区物业反馈，2014年1月至2020年12月31日，已累计支付未缴服务费4347元。详情请咨询住宿。以管理公司为准； 3、标的物的具体情况请现场咨询样品。4、标的物信息摘自向东升（2020）2020-44号评估报告，详情见附件。

二、投标人条件：所有具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标。投标人未开设淘宝账号的，可以委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）代为办理，但必须在投标开始五日前向本院提交合法有效的证明过程（2021 年 1 月 28 日之前）。经法院确认资格后，法院方可委托参与投标。投标成功后，投标人（法定代表人、其他单位负责人）须连同委托代理人到法院办理交接手续。买方本人因客观原因无法到法院签署交易确认书或收到标的物的，买方应向法院提交经公证的授权委托书，代理人应携带经公证的委托书原件。律师、委托人和受托人。身份证明原件，去法院签署交易确认书，领取标的物。委托手续不完备，投标人不符合参加投标条件的，本次投标活动认定为委托代理人的个人行为，投标人应承担相应的法律责任。

三、咨询演示时间及方式：2020年12月30日至2021年2月1日16:00（节假日除外）进行咨询，（咨询电话：李女士）

四、本次拍卖设置了延迟投标功能。拍卖结束前，如果最后5分钟内有投标人出价，则自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网上司法拍卖从起拍价开始，采用递增方式竞拍，涨价幅度由人民法院确定。低于起拍价的投标人无效。

六、本次拍卖标的物将按其实际状态拍卖移交，本院不对该标的物的瑕疵担保负责。特别提醒，有意者请到相关部门详细咨询限购、转让等相关政策，过户风险自负。未进行咨询的投标人，视为对标的物的实际状况的认可，并承担全部责任。

七、拍卖人支付全部拍卖价款后，凭拍卖行出具的执行裁定书，自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。法院和拍卖确认函。买卖双方在交易过程中需要缴纳的所有税费及相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、转让费、个人所得税） 、印花税、仓单费、水利基金费、土地出让费以及房地产和土地交易中规定的各种费用）以及可能出现的物业费、水电费等拖欠均由买方承担。购房人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未指定支付义务人的费用也由买方承担。是否可以办理过户手续以及过户手续的时间和费用，请投标人在投标前咨询相关职能部门。后果自负，拍卖师不对转让作出任何承诺，也不承担转让所涉及的全部费用。涉及违法违规零部件的，买方应当按照有关行政法规的规定接受行政主管部门的处理。法院解除扣押程序需要一定的时间。无法取得与拍卖标的相关的原始权证或者存在担保物权的，在办理标的物权属变更登记时，需要办理登记注销手续或者撤销其他物的权证。将延长。

八、如对上述标的物的归属有异议，请于2021年1月28日前与本院联系。

九、对标的物有利害关系的各方均可参与拍卖。如果您不参与拍卖，请关注本次拍卖的全过程。

十、有意竞拍者必须在淘宝注册账号并实名认证（注册淘宝账号必须实名认证）才能进行竞拍，并在线支付竞拍押金。具体要求请阅读招标页面上的“招标须知”。 》以及淘宝网上拍卖平台通报的司法拍卖流程相关指引（拍卖前必看）。拍卖结束后，被中标人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本次竞买人的原冻结保证金将自动转入湘潭市月塘区人民法院指定账户，拍卖余额将在拍卖结束后七日内支付至法院指定账户。拍卖完成：账户名称：湘潭市月塘区人民法院，执行基金专户，开户银行：华融湘江银行湘潭坂塘支行，账号：882128，如未完成拍卖，押金被银行冻结投标人将被自动释放，冻结期间不计利息。投标人在拍卖前必须仔细阅读法院发布的投标指示。重要提示：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条的规定，投标人在拍卖投标程序结束前缴纳定金并经人民法院确认后，方可参加投标。法院或网络服务提供商。根据该规定，对于向淘宝支付押金参加拍卖的竞买人，淘宝网只有在确认押金已存入账户后，才能为竞买人开通竞拍权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网上银行、从竞买人开户银行转账到淘宝需要时间，以确保在竞拍过程结束前能收到定金，如拍卖标的保证金金额较大，或本公司参与投标，建议投标人至少在拍卖开始前5个工作日办理登记并缴纳保证金手续。如因竞买人未按时完成登记及交纳保证金手续，导致淘宝网未能在拍卖结束前全额收到竞买人支付的定金，无法为竞买人开通竞买权限。一切后果由投标人承担。 ，上牌法院和淘宝平台对此均不承担任何责任。保证金的数额通常很大。为避免网上支付过程中因银行额度限制无法支付，建议投标人提前到相关银行办理提高网上银行支付额度的业务。如保证金金额超过投标人银行设置的网银最高支付限额，建议通过更换网银支付限额较高的银行卡、多日多次支付、多次支付等方式支付保证金。银行卡。淘宝作为收款方，对因银行设置的网银支付最高限额造成的支付障碍不承担任何责任。十

一、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（发市[2016]18号），投标人成功竞得本次拍卖标的后网上拍卖、淘宝网上拍卖平台将生成并公示相应的《司法拍卖网上竞拍成功确认函》，确认函中将包含实际买家姓名、网上拍卖标号等信息。投标人在拍卖前必须仔细阅读法院发布的投标指示。

举报及监督电话：-58286027 司法协助服务指定机构-湖南紫艺世界拍卖有限公司

电话：李女士

地址：湘潭市月塘区高新路

网址：本公告发布于淘宝网。湘潭市月塘区人民法院2020年12月29日