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时间：2023-11-15 18:07:40来源：搜狐
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一、征收时房屋价格确定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收决定作出后，由被征收人协商选择房屋评估机构对房屋进行评估，且评估的房屋价值不低于征收公告之日周边房屋的市场价格。
二、房屋什么时候才可以拆除？
根据先补偿后搬迁的原则，在征收方与被征收人签订补偿安置协议，并将补偿款支付给被征收人后，被征收人便可搬离，等全部搬离后，就可以进行拆除了。
如果在规定的时间内，被征收人未能与征收方签订补偿安置协议的，征收方应当出具征收补偿决定，被征收人在规定的期限内（60日的行政复议期限和6个月的行政诉讼期限）未提起行政复议或行政诉讼的，征收方可以依法向法院申请强制执行。
三、房屋被违法强拆后，应该怎么办？
当我们的房屋被强制拆除时，我们应该先报警，并及时录像、拍照举证，切记不能发生肢体冲突。如果房屋已经被违法拆除的，那么需要先确定拆除的主体，收集相关证据，然后通过诉讼确认拆除行为违法。
房屋拆除行为被确认违法的，我们可以向相关机关申请赔偿，如果赔偿机关在收到申请后作出不赔偿决定或者收到申请后2个月未答复的，我们可以向法院提起赔偿诉讼。
四、对被拆除的房屋进行赔偿的，应按什么时候的房屋价值进行赔偿？
正常征收过程中，征收决定作出后，就可以依法委托房屋评估机构进行评估，评估的价值不低于征收公告之日周边房屋市场价值，这是为了让被征收人即使选择货币补偿，拿着补偿款也能买到相近房屋，保障被征收人的权益不受损害。但如果因为房屋被强拆，导致被征收人长期未获得补偿，以公告之日的市场价格进行补偿不能确保被征收人获得足额补偿时，则应以补偿时的房屋市场价格确定房屋征收补偿数额。且在违法强制拆除房屋的情形下，被征收人获得的行政赔偿数额不应低于赔偿时被征收房屋的市场价格。否则，因违法强制拆除房屋行为，行政机关付出的行政赔偿数额还要低于其合法征收支付的补偿数额，其实质效果是鼓励行政机关违法强制拆除。因此，在这种情况下，应当按照赔偿时的房屋市场价格进行赔偿。
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