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中国房企海外千亿投资归零 实情如下

时间:2020-08-26 14:51:34来源:互联网

最新的《财富》世界500强榜单发布后,引起了很大的反响,其中中国房企有中国恒大、保利集团、碧桂园、绿地控股以及外科。而碧桂园只在147名。曾在2016年上榜的万达,没有在这份名单中。

万达进军海外市场后,先后在各地购买土地,收购洛杉矶的地产项目,但是2020年,让年度销售额增家的目标没有实现,而且在7月30日,万达酒店发布公告,出售芝加哥一个房地产项目,来削减债务。售出后,万达海外地产的投资会以失败的方式剧终。

虽然2013年-2016年,是高峰,有国家的鼓励,有一定的政策鼓励,所以很多国内房企拓展海外业务,但是在2017年以后,国家海外投资政策逐渐收紧,很多企业面临巨额的外债,所以不得以回撤。相信,在未来几年里,国内房企出海成潮的几率比较低,这是房地产商会创会会长聂梅生说的。现在,国际国内形势紧张,所以需要暂时不能行动。她还说,这是一次学习的过程,不成功,得到一些教训也是非常重要的。

对于房产,国内的情况跟国际完全不同,一般欧美国家是以租为主,而国内则是以买为主,不同的生活理念,导致了不同的生意模式,所以失败也是有原因的。虽然这次失败了,但是不代表下次没有机会。还是要多观看,在国际国内形势比较好的情况下,再下手,可能会更加顺利一些。

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